Jung kauft Alt — Kredit (KfW 308)
Wohnen · Deine Energie
Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind und Alleinerziehende bekommen für den Kauf eines sanierungsbedürftigen Bestandshauses einen zinsverbilligten KfW-Kredit. Das klingt verkehrt herum und ist es nicht: Gefördert wird gerade das energetisch schlechte Haus — zum Zeitpunkt der Antragstellung muss ein gültiger Energiebedarfs- oder Energieverbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse F, G oder H vorliegen. Die Kredithöchstbeträge steigen mit der Kinderzahl: 140.000 € bei einem Kind, 160.000 € bei zwei, 180.000 € ab drei. Das ist ein Kredit, kein Zuschuss — den Zinsvorteil gegenüber deiner Hausbank zeigt die KfW tagesaktuell. Die Einkommensgrenze: Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf 90.000 € bei einem Kind nicht überschreiten, plus 10.000 € für jedes weitere Kind. Du musst selbst einziehen — gefördert wird ausschließlich selbstgenutztes Wohneigentum, keine Kapitalanlage. Und das gekaufte Haus oder die Eigentumswohnung muss deine einzige Wohnimmobilie in Deutschland sein. Und die Bedingung, die man leicht überliest: Du verpflichtest dich, das Haus innerhalb von 54 Monaten nach der Zusage energetisch auf ein Effizienzhaus 85 mit Erneuerbare-Energien-Klasse zu sanieren (oder Effizienzhaus Denkmal EE). Bis zu 35 Jahre Laufzeit, bis zu 10 Jahre Zinsbindung.
Rechtsgrundlage
KfW-Programm 308 „Wohneigentum für Familien — Bestandserwerb“ (Jung kauft Alt), Bundesförderung des BMWSB; Kredithöchstbeträge seit 03.08.2026 140.000/160.000/180.000 € nach Kinderzahl
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Stand: 2026-08-25
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