Klimafreundlicher Neubau — Kredit (KfW 297/298)
Wohnen · Deine Energie
Wer besonders klimafreundlich neu baut oder einen solchen Neubau als Erste:r kauft, bekommt über seine Bank einen zinsverbilligten KfW-Kredit: bis zu 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Nachhaltigkeitszertifikat (PLUS oder PREMIUM) bis zu 150.000 €. Das ist ein Kredit, kein Zuschuss — wie viel du gegenüber deiner Hausbank sparst, hängt vom Zinsniveau ab; die aktuellen Konditionen zeigt die KfW. Gefördert wird der Neubau oder Ersterwerb (Kauf innerhalb von zwölf Monaten nach der Bauabnahme) eines Wohngebäudes in Deutschland, das als Effizienzhaus 40 mit den Lebenszyklus-Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude geplant ist — befristet für Anträge bis Ende 2026 genügt auch ein Effizienzhaus 55 ohne fossile Heizung, dafür muss bei Antragstellung aber bereits die Baugenehmigung vorliegen. Ob du selbst einziehst (Produkt 297) oder vermietest (298), ändert nur die Produktnummer; auch eine GbR kann über 298 antragsberechtigt sein. Ein Energieeffizienz-Experte muss das Vorhaben bestätigen („Bestätigung zum Antrag“). Bedenke vor der Zusage: Der KfW-Kredit erlaubt keine Teil-Sondertilgung — vorzeitige Rückzahlung geht nur ganz und gegen Vorfälligkeitsentschädigung; ein Bankdarlehen mit Sondertilgungsrecht kann für dich günstiger sein. Das Gebäude ist zehn Jahre zweckgebunden. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; die Förderung steht unter Haushaltsvorbehalt und kann bei ausgeschöpften Mitteln vor dem Enddatum stoppen.
Rechtsgrundlage
Richtlinie „Bundesförderung für effiziente Gebäude — Klimafreundlicher Neubau“ vom 12.11.2025 (BAnz AT 12.12.2025 B5), geändert durch Bekanntmachung vom 15.06.2026 (BAnz AT 29.06.2026 B4); KfW-Merkblatt 297/298 Stand 06/2026
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Stand: 2026-06-29
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